1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
28.0万円/㎡
前年比+32.6%
札幌市豊平区
18.2万円/㎡
前年比-26.0%
トーカンマンション第3中の島
北海道札幌市豊平区中の島二条二丁目
/ 中の島駅 徒歩3分
1978年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
616万円
8.9万円/㎡
210
480
751
1,022
AI査定結果
推定相場価格
616万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
480万円〜751万円
7.0万円/㎡〜10.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2025年7月19日
トーカンマンション第3中の島
580万円（8.4万円/㎡）/ 3階 / 68.87㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は8.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 580万円 | 8.4万円 | 3階 | 68.87㎡ | 4DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は8.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で32.6%上昇、札幌市豊平区では26%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は札幌市豊平区の平均と比較して53.8%割安です。